Español
English
Deutsch
Français
Svenska
Dansk
Nederlands
Dom na sprzedaż w Centro Ciudad - El Carmen (Vélez-Málaga), 625.000 € (Ref. 4954)
Opis
EKSKLUZYWNA HISTORYCZNA REZYDENCJA Z TARASAMI PANORAMICZNYMI I ZABYTKOWYM LOKALEM UŻYTKOWYM W SERCU VÉLEZ-MÁLAGA
Niektóre nieruchomości wyróżniają się powierzchnią, inne lokalizacją. Jednak niewiele z nich łączy w sobie historię, charakter, elegancję i tak wyjątkowy potencjał jak ta wspaniała rezydencja położona w samym sercu historyczno-artystycznego centrum Vélez-Málaga, naprzeciwko Teatru Miejskiego, z bezpośrednim dostępem do publicznego parkingu El Carmen.
To naprawdę wyjątkowa nieruchomość, starannie odrestaurowana i przebudowana w 2008 roku, która łączy urok tradycyjnej architektury z komfortem i udogodnieniami współczesnego domu.
ELEGANCKA REZYDENCJA O NIEPOWTARZALNYM CHARAKTERZE
Dom ma 257 m² powierzchni zabudowanej i jest rozmieszczony na dwóch kondygnacjach połączonych windą i schodami. Oferuje przestronne, jasne i przytulne wnętrza.
Na pierwszym piętrze znajduje się elegancki hol wejściowy, z którego przechodzi się do przytulnego saloniku lub pokoju gościnnego z prywatnym barem i toaletą dla gości. Na szczególną uwagę zasługuje również przestronny salon z jadalnią, idealny do spotkań rodzinnych i przyjmowania gości.
Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się gabinet, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, kolejna sypialnia, łazienka, w pełni wyposażona kuchnia oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze z miejscem do przechowywania, prania i prasowania.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny taras z ogrodem, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu w samym centrum miasta. Cztery zewnętrzne balkony z elektrycznie sterowanymi okiennicami zapewniają dużo naturalnego światła i piękne połączenie z historycznym otoczeniem.
Na drugim piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, łazienka, korytarz z wbudowanymi szafami oraz schowek. Z tej kondygnacji można wyjść na wspaniały taras, z którego rozpościera się imponujący panoramiczny widok na historyczną dzielnicę arabską, XVI-wieczny kościół Santa María la Mayor, żyzną równinę Vélez-Málaga oraz góry regionu Axarquía aż po Sierra Tejeda.
To wyjątkowa panorama i bez wątpienia jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Dom wyposażony jest w klimatyzację, windę, ogrzewanie podłogowe oraz panele słoneczne.
LOKAL UŻYTKOWY Z HISTORIĄ I DUŻYM POTENCJAŁEM
Dodatkowym, wyjątkowym atutem jest lokal użytkowy o powierzchni 161 m², znajdujący się na parterze tego samego budynku.
W przeszłości mieściła się tutaj historyczna kawiarnia Café del Carmen, działająca już w XIX wieku, a później znany lokal La Posada del Conde, w którym funkcjonowała restauracja, bar i piano pub.
Lokal został odrestaurowany i ponownie zaaranżowany w 2020 roku, zachowując swój historyczny charakter. Posiada profesjonalnie wyposażoną kuchnię i oferuje szerokie możliwości prowadzenia restauracji, działalności gastronomicznej lub innego oryginalnego przedsięwzięcia komercyjnego.
Istnieje również możliwość wystąpienia o pozwolenie na utworzenie ogródka gastronomicznego przed lokalem, który funkcjonował tam już wcześniej.
WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ O WIELU MOŻLIWOŚCIACH INWESTYCYJNYCH
To rzadka okazja do nabycia eleganckiej historycznej rezydencji z przestronnymi wnętrzami, tarasami, wyjątkowymi widokami i nowoczesnymi udogodnieniami, połączonej z lokalem użytkowym oferującym interesujące możliwości prowadzenia działalności.
Idealna jako ekskluzywna rezydencja prywatna, miejsce do stworzenia klimatycznego obiektu noclegowego lub nieruchomość pozwalająca połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą w jednej wyjątkowej lokalizacji.
Położenie naprzeciwko Teatru Miejskiego, w samym sercu historycznego centrum i z bezpośrednim dostępem do publicznego parkingu, stanowi dodatkowy atut zarówno pod względem mieszkaniowym, jak i komercyjnym.
Nieruchomość z duszą, historią i niezwykłym potencjałem. Wyjątkowa okazja, aby zamieszkać, rozwinąć własną działalność lub zainwestować w jednej z najbardziej charakterystycznych części Vélez-Málaga.
Cechy
Powierzchnie
Usługi
Cena
625.000 €
Certyfikat energetyczny
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G |
Lokalizacja i środowisko
29700, Vélez-Málaga (Málaga)
Centro Ciudad - El Carmen
