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Casa en venta en Centro Ciudad - El Carmen (Vélez-Málaga), 625.000 € (Ref. 4954)
Descripción
UNA PROPIEDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN HISTÓRICO DE VÉLEZ-MÁLAGA: ELEGANCIA, HISTORIA Y GRANDES POSIBILIDADES DE INVERSIÓN
Hay propiedades que destacan por sus dimensiones y otras por su ubicación, pero muy pocas reúnen historia, personalidad, distinción y tantas posibilidades como esta magnífica casa señorial situada en pleno Centro Histórico Artístico de Vélez-Málaga, frente al Teatro Municipal y con acceso directo al Parking Público del Carmen.
Una propiedad verdaderamente especial, resultado de una cuidada restauración y remodelación realizada en 2008, que combina el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades y prestaciones de una vivienda actual.
UNA CASA SEÑORIAL CON PERSONALIDAD PROPIA
Con una superficie construida de 257 m², la vivienda se distribuye en dos plantas comunicadas mediante ascensor y escalera, ofreciendo espacios amplios, luminosos y llenos de carácter.
La primera planta nos recibe con un elegante hall de entrada que da paso a una agradable salita de estar o recibidor con bar privado y aseo de cortesía. Destaca su amplísimo salón-comedor, perfecto para disfrutar de reuniones y momentos especiales.
La distribución se completa con despacho o dormitorio adicional, otro dormitorio, cuarto de baño, cocina totalmente equipada y una práctica estancia destinada a almacén, lavandería y plancha.
Uno de sus espacios más atractivos es su terraza-jardín, un rincón privado ideal para disfrutar del aire libre en pleno centro de la ciudad. Además, dispone de cuatro balcones exteriores con persianas eléctricas, que aportan luminosidad y conexión con el ambiente histórico de sus calles.
La segunda planta alberga dos dormitorios adicionales, cuarto de baño, pasillo con armarios empotrados y trastero. Desde aquí se accede a una espectacular terraza con impresionantes vistas panorámicas sobre el histórico Barrio Árabe, la Iglesia de Santa María la Mayor (siglo XVI), la vega de Vélez-Málaga y los montes de la Axarquía hasta Sierra Tejeda.
Un escenario privilegiado que convierte esta terraza en uno de los grandes atractivos de la propiedad.
En cuanto a equipamiento, la vivienda cuenta con aire acondicionado, ascensor, suelo radiante y placas solares, ofreciendo un excelente nivel de confort.
UN ESPACIO CON HISTORIA Y POTENCIAL COMERCIAL
Como valor añadido excepcional, la propiedad incluye un amplio local de 161 m² en la planta baja del mismo edificio, donde estuvo ubicado el histórico Café del Carmen, del siglo XIX, y posteriormente La Posada del Conde, conocido establecimiento de restauración, bar y piano pub.
Este espacio, restaurado y decorado en 2020, conserva el atractivo de un lugar con historia y cuenta con cocina equipada profesionalmente, ofreciendo interesantes posibilidades para desarrollar un proyecto de hostelería, restauración o negocio con personalidad propia.
Existe también la posibilidad de solicitar autorización para instalar una terraza en la fachada, como ya tuvo anteriormente.
UNA INVERSIÓN CON MUCHAS POSIBILIDADES
Estamos ante una propiedad difícil de encontrar en el mercado: una elegante casa señorial con amplias estancias, terrazas, vistas privilegiadas y equipamiento moderno, acompañada de un local comercial con historia y posibilidades de explotación.
Ideal para quienes buscan una residencia exclusiva en un enclave histórico, para desarrollar un proyecto turístico o de alojamiento con encanto, o para combinar vivienda y actividad empresarial en una misma ubicación.
Su situación frente al Teatro Municipal, en pleno centro histórico y con acceso directo al aparcamiento público, aporta un valor añadido tanto residencial como comercial.
Una propiedad con alma, historia y un enorme potencial. Una oportunidad extraordinaria para disfrutar, emprender o invertir en uno de los enclaves más emblemáticos de Vélez-Málaga.
Características
Superficies
Servicios
Precio
625.000 €
Certificado energético
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Situación y Entorno
29700, Vélez-Málaga (Málaga)
Centro Ciudad - El Carmen
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