Villa till salu i Nerja, 829.000 € (Ref. ND4908)

Excelente Vistas al mar

Beskrivning

Belägen i det exklusiva bostadsområdet Fuente del Baden i Nerja erbjuder denna eleganta, moderna villa havsutsikt, avskildhet och samtida arkitektur. Nybyggd och genomtänkt in i minsta detalj kombinerar den komfort, design och funktionalitet. Perfekt som exklusivt semesterboende eller som en lönsam investering tack vare områdets starka turistattraktion.

Villan utmärker sig genom sitt generösa ljusinsläpp och den sömlösa övergången mellan inne- och utemiljöer, vilket gör att det medelhavska klimatet kan avnjutas året runt. Rymliga ytor, stora terrasser, privat pool och en imponerande takterrass skapar en boendeupplevelse utöver det vanliga. Inflyttningsklar från dag ett.

Planlösning

Källarplan (fritids- och multiyta)
Ett stort öppet utrymme som kan användas som hemmabio, gym, lekrum eller flexibel sällskapsyta. Här finns även ett komplett badrum samt separat teknikrum för poolen.

Entréplan
Ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot matsal och fullt utrustat modernt kök. Ytterligare ett badrum samt direkt access till uteplatserna.

Övre plan
Tre ljusa och rogivande sovrum, två moderna badrum och en terrass som ger ett extra privat utomhusutrymme.

Takterrass / Solarium
En verklig premiumfördel: rymlig takterrass med panoramautsikt över havet – perfekt för loungehörna, solbad och magiska solnedgångar.

Exteriör och övrigt

Privat pool om 20 m², flera uteplatser och parkering inom den privata tomten. Säljs möblerad. Giltig turistlicens finns, vilket ger en betydande fördel för uthyrning.

En villa som förenar modern design, havsutsikt, avskildhet och stark investeringspotential.

Beskrivning

Allmänt
  • Friliggande
  • 3:e Våningen
  • 1 Vardagsrum
  • 3 Sovrum
  • 3 Badrum
  • 2 Terrasser
  • Förråd
  • Privat garage

Ytor
  • Plot: 205 m2
  • Konstruktionsarea: 185 m2
  • Boarea: 166 m2

Status
  • Byggår: 2023
  • Utmärkt skick

Utrustning
  • Inredd
  • Pool
  • Inrett kök
  • Porttelefon

Material
  • Klinkers
  • Aluminium snickeri
  • Säkerhetsdörr
  • Säkerhetslås

Pris

829.000 €

  • m2 konstruktionsarea: 4.481 €
  • m2 plot: 4.044 €
  • I.B.I. 464 €/År

Energicertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
BESTÄLLD BESTÄLLD

Plats och omgivning

fuente del baden.
, Nerja (Málaga)

Läge
  • Tätort
  • Yttre
  • Kustområde
  • Havsutsikt

Nära
  • Skolor
  • Butiker
  • Restauranger

Kommunikation
  • Buss

Liknande bostäder

Villa till salu i Burriana (Nerja)
800.000 €
132 m2 4 3

Villa till salu i Burriana (Nerja)

Ny marknadsföring av 4 exklusiva parhus ca 200 meter från den berömda Burriana-stranden, strandpromenaden och all service. Dessa...

Ref. 4621