Villa til salg i Nerja, 829.000 € (Ref. ND4908)

Excelente Vistas al mar

Beskrivelse

Beliggende i det eksklusive boligområde Fuente del Baden i Nerja finder du denne elegante, moderne villa med havudsigt, privatliv og nutidig arkitektur. Ejendommen er nyopført og kombinerer komfort, æstetik og funktionalitet på fornem vis. Den er ideel både som eksklusiv feriebolig og som en attraktiv investering med stort udlejningspotentiale takket være områdets høje turistattraktion.

Villaen imponerer med sit naturlige lysindfald og den harmoniske overgang mellem inde- og udeområder, så Middelhavets klima kan nydes året rundt. Rummelige opholdsarealer, store terrasser, privat swimmingpool og en spektakulær tagterrasse løfter livskvaliteten til et nyt niveau. Boligen sælges indflytningsklar.

Planløsning

Underetage (fritids- og multirum)
Et stort, åbent område med mange anvendelsesmuligheder – hjemmebiograf, fitnessrum, legerum eller fleksibelt opholdsrum. Her findes også et komplet badeværelse samt separat teknikrum til poolens installationer.

Stueetage
Boligens hjerte er det lyse og rummelige opholds- og spiseområde i åben planløsning. Det moderne, fuldt udstyrede køkken er integreret på elegant vis. Et komplet badeværelse samt direkte adgang til udeområderne fuldender etagen.

Første sal
Tre lyse og rolige soveværelser, ideelle til familie og gæster. To moderne badeværelser samt en terrasse med hyggeligt privat uderum.

Tagterrasse / Solarium
En ægte premium-detalje: rummelig tagterrasse med panoramaudsigt over havet – perfekt til loungeområde, solbadning og uforglemmelige solnedgange.

Udendørs og faciliteter

Privat swimmingpool på 20 m², flere opholdsområder udendørs samt parkering på egen grund. Villaen sælges møbleret og har gyldig turistudlejningslicens – en væsentlig fordel i Nerja og en stærk merværdi for investorer.

En villa der kombinerer moderne design, havudsigt, privatliv og investeringspotentiale i privilegerede omgivelser.

Egenskaber

Generelt
  • uafhængig
  • 3 Gulve
  • 1 Salon
  • 3 Sovesale
  • 3 Toiletter
  • 2 Terrasser
  • Opbevaringsrum
  • Uafhængig garage

Overflader
  • Plot: 205 m2
  • Bygget areal: 185 m2
  • Nyttig: 166 m2

Stat
  • Byggeår: 2023
  • Fremragende beskyttelse

Udstyr
  • Møbleret
  • Pool
  • Møbleret køkken
  • Samtaleanlæg

Kvaliteter
  • Keramiske gulve
  • Aluminium tømrerarbejde
  • Forstærket dør
  • Sikkerhedslås

Pris

829.000 €

  • m2 bygget areal: 4.481 €
  • m2 plot: 4.044 €
  • I.B.I. 464 €/År

Energicertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Beliggenhed og miljø

fuente del baden.
, Nerja (Málaga)

Beliggenhed
  • Byområde
  • Ydre
  • Ved havet
  • Havudsigt

Tæt på
  • Skoler
  • Butikker
  • Restauranter

Kommunikation
  • Bus

Lignende egenskaber

Villa til salg i Burriana (Nerja)
800.000 €
132 m2 4 3

Villa til salg i Burriana (Nerja)

Nybyggeri af 4 eksklusive dobbelthuse kun 200 meter fra den berømte Burriana-strand, promenaden og alle faciliteter. Disse...

Ref. 4621