Español
English
Deutsch
Français
Svenska
Dansk
Nederlands
Dom na sprzedaż w Capistrano (Nerja), 410.000 € (Ref. 4945)
Opis
Ekskluzywny, całkowicie odnowiony dom w zabudowie szeregowej z widokiem na morze i licencją na wynajem turystyczny – San Juan de Capistrano, Nerja
Pięknie odnowiony dom w zabudowie szeregowej, oferujący idealne połączenie stylowego śródziemnomorskiego stylu życia, wyjątkowych przestrzeni zewnętrznych oraz potwierdzonego potencjału wynajmu. Nieruchomość znajduje się w niezwykle pożądanej urbanizacji San Juan de Capistrano w Nerja.
Nieruchomość oferuje około 70 m² całkowitej powierzchni użytkowej, w tym około 55 m² komfortowej powierzchni wewnętrznej oraz około 15–20 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej. Dom został starannie zaprojektowany tak, aby w pełni wykorzystać andaluzyjski styl życia, a przestronne tarasy zapewniają idealne miejsce do wypoczynku, spożywania posiłków na świeżym powietrzu i podziwiania wyjątkowego otoczenia.
Dzięki południowo-zachodniej orientacji nieruchomość cieszy się dużą ilością słońca przez cały dzień oraz zachwycającymi panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne, Nerja i okoliczne góry. Zachody słońca podziwiane z tarasów są szczególnie spektakularne.
Dom został całkowicie odnowiony i gustownie urządzony w 2019 roku. Znajduje się w doskonałym stanie i jest gotowy do zamieszkania. Oferuje dwie sypialnie oraz dwie nowoczesne łazienki, zapewniając wygodny i funkcjonalny układ zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku wakacyjnego.
Jednym z największych atutów nieruchomości są imponujące przestrzenie zewnętrzne z tarasami o łącznej powierzchni około 32 m², w tym dużym tarasem słonecznym oraz dodatkowym przytulnym tarasem balkonowym. Główny taras wyposażony jest również w prysznic zewnętrzny i zapewnia bezpośredni dostęp do pięknie zagospodarowanych wspólnych ogrodów.
San Juan de Capistrano to jedna z najbardziej atrakcyjnych i najlepiej utrzymanych urbanizacji w Nerja, oferująca wyjątkowe śródziemnomorskie otoczenie z bujnymi ogrodami i dużym wspólnym basenem. Zaledwie kilka kroków od nieruchomości znajdują się supermarket, piekarnia i restauracje, co zapewnia wyjątkową wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas pobytów wakacyjnych.
Dla inwestorów nieruchomość oferuje dodatkową, istotną zaletę: posiada oficjalną licencję na wynajem turystyczny (VFT) oraz doskonałą, możliwą do zweryfikowania historię wynajmu za pośrednictwem platform takich jak Airbnb i Vrbo. Jest to atrakcyjna propozycja dla osób, które chcą korzystać z nieruchomości prywatnie, a jednocześnie czerpać sprawdzone dochody z wynajmu wakacyjnego.
Pięknie prezentujący się dom w niezwykle pożądanej lokalizacji, łączący widok na morze, przestronne strefy zewnętrzne, licencję na wynajem turystyczny i potwierdzoną działalność wynajmu – wyjątkowa okazja w Nerja.
Cechy
Powierzchnie
Stan
Cena
410.000 €
Certyfikat energetyczny
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 191 | 32 |
| F | ||
| G |
Lokalizacja i środowisko
29780, Nerja (Málaga)
Capistrano
