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Maison en vente à Capistrano (Nerja), 410.000 € (Ref. 4945)
Description
Maison mitoyenne exclusive entièrement rénovée avec vue sur la mer et licence de location touristique – San Juan de Capistrano, Nerja
Cette magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée offre une combinaison parfaite entre un élégant art de vivre méditerranéen, de superbes espaces extérieurs et un potentiel locatif confirmé. Elle se situe dans la résidence très recherchée de San Juan de Capistrano, à Nerja.
Avec une surface utile totale d’environ 70 m², la propriété dispose d’environ 55 m² d’espace intérieur confortable, complétés par quelque 15 à 20 m² d’espaces extérieurs privés. La maison a été pensée pour profiter pleinement du style de vie andalou, avec de belles terrasses offrant des espaces privilégiés pour se détendre, prendre ses repas en plein air et apprécier pleinement le cadre exceptionnel.
Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée et de vues panoramiques époustouflantes sur la mer Méditerranée, Nerja et les montagnes environnantes. Les couchers de soleil depuis les terrasses sont particulièrement spectaculaires.
Entièrement rénovée et décorée avec goût en 2019, la maison est en excellent état et prête à emménager. Elle comprend deux chambres et deux salles de bains modernes, avec une distribution confortable et fonctionnelle, aussi bien pour y vivre à l’année que pour les séjours de vacances.
L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses magnifiques espaces extérieurs, avec des terrasses totalisant environ 32 m², comprenant une grande terrasse solarium ainsi qu’une terrasse supplémentaire de type balcon, particulièrement agréable. La terrasse principale dispose également d’une douche extérieure et bénéficie d’un accès direct aux superbes jardins communs paysagers.
Située dans l’une des résidences les plus attrayantes et les mieux entretenues de Nerja, San Juan de Capistrano offre un cadre méditerranéen exceptionnel, avec de magnifiques jardins et une grande piscine commune. Un supermarché, une boulangerie et plusieurs restaurants se trouvent à quelques pas seulement, offrant un confort supplémentaire au quotidien comme pendant les séjours de vacances.
Pour les investisseurs, la propriété présente également un avantage particulièrement intéressant : elle dispose d’une licence officielle de location touristique (VFT) et bénéficie d’un excellent historique locatif vérifiable sur des plateformes telles qu’Airbnb et Vrbo. Elle représente ainsi une opportunité attractive pour ceux qui souhaitent profiter personnellement de leur propriété tout en générant des revenus établis grâce à la location saisonnière.
Une propriété présentée avec beaucoup de goût, dans un emplacement très recherché, réunissant vue sur la mer, généreux espaces extérieurs, licence de location touristique et activité locative confirmée – une opportunité exceptionnelle à Nerja.
Caractéristiques
Surfaces
Etat
Prix
410.000 €
Certificat énergétique
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 191 | 32 |
| F | ||
| G |
Situation et environnement
29780, Nerja (Málaga)
Capistrano
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