Local en vente à Camino Algarrobo - Las Arenas (Vélez-Málaga), 335.000 € (Ref. 4952)

Description

Grand local commercial de 266 m² construits, situé dans un emplacement stratégique sur le Camino de Algarrobo, à Vélez-Málaga, à proximité du stade de football Fernando Hierro et de la caserne des pompiers.

Le bien dispose d’une façade d’environ 11 mètres et d’une profondeur d’environ 26 mètres, offrant un vaste espace ouvert avec de nombreuses possibilités d’aménagement et d’adaptation à différentes activités commerciales ou professionnelles.

Actuellement livré à l’état brut, le local permet au futur propriétaire de concevoir et d’aménager entièrement l’espace selon les besoins spécifiques de son projet. Il bénéficie d’une hauteur intérieure approximative comprise entre 3,50 et 4,20 mètres, avec deux niveaux de hauteur différents.

L’un de ses principaux atouts est son emplacement, dans un secteur en pleine expansion urbaine, caractérisé par une population principalement jeune et d’âge moyen. L’école publique Los Olivos se trouve également à quelques mètres, contribuant à l’activité quotidienne et à la fréquentation du quartier.

De plus, le local se situe en face du nouvel accès à la voie de contournement reliant la route de Torrox à Caleta, un axe de communication qui renforce l’intérêt stratégique de son emplacement et facilite les déplacements dans les environs.

Grâce à ses dimensions, ses caractéristiques et sa situation, ce bien représente une belle opportunité pour développer sa propre activité ou réaliser un investissement commercial. Il convient particulièrement à un commerce, un showroom, des bureaux, des services professionnels, des activités commerciales ou un espace de stockage lié à une entreprise, sous réserve du respect de la réglementation urbanistique et de l’obtention des autorisations nécessaires.

Caractéristiques

Prix

Certificat énergétique